(出典 www.tv-tokyo.co.jp)


そんなひどい。。。この時期に!?!?

1 ばーど ★ :2019/02/09(土) 00:43:51.98

新たな施工不良が発覚した賃貸不動産大手『レオパレス21』は、対象物件の入居者に対し、引っ越しをお願いする通知を始めた。

レオパレスが発表した施工不良の物件は1996~2001年に建てられた物の一部で、不備があったのは「外壁が耐火基準を満たしていない」「部屋を仕切る界壁の遮音性能が基準を満たしていない」「天井を2重にしていない」と3カ所にわたる。

天井に問題があったのは『ゴールドレジデンス』というタイプの建物で、そのうち641棟は「危険性が高い」として、3月末までに引っ越すよう要請している。ただ、希望通りに引っ越せるかは不透明な状況で、入居者には不安が広がっている。

施工不良の調査部署にいた元社員は、取材に対して「突貫工事で建てていて、不適合物件だらけ。現場から声を上げても、上層部・本社などがもみ消したりした」と述べ、発表された物件は氷山の一角に過ぎないとしている。

2019/02/08 23:30
テレ朝ニュース
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147264.html

(出典 i.ytimg.com)





76 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:17:43.68

>>1
バレたら出て行けw
すげぇなw


87 辻レス ◆NEW70RMEkM :2019/02/09(土) 01:24:42.89

>>1

なぜかシャチョーさんとその一味
会見では偉そうにふんぞり返っているように見えたのだが・・・

本来は
「今回はまことにご迷惑をおかけし大変申し訳ございません。
引っ越しの段取りも費用も責任を持ってこちらで手配をさせていただきます」

とでもいうのかな?と思っていたけど
レオパレスも被害者なのかな?気のせいか


5 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:45:59.99

なんか偉そうだな。


9 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:47:15.53

他企業で捏造改ざん不祥事が立て続けに起こってる
ドサクサに紛れてこの際長年やってきた不正を公表して
事態を矮小化してやり過ごそうとしたつもりなのが何となく透けて見えるぐらい
超悪質さ全開。こんな悪質な企業が一部上場してる事自体間違えてると思う。


10 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:47:39.22

「隣の部屋で箱ティッシュを取り出す音が聞こえる」
ってマジだったっぽいな


93 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:27:36.03

>>10
おならの音を気にしてスカしたら臭いが隣に・・・・・


12 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:47:45.39

改修工事してもさ、再度入居する人とかいるの?  マジでヤバイんじゃない?  

テレビで屋根裏の写真とか出てたけど、テントの骨組みみたいな簡易的な屋根周りだったじゃない。

まあ、どうなんだろうね・・・


13 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:47:57.32

わざわざ引っ越しシーズン狙って退去って
何か別の目的がありそうだな
もう国が大株主だし国策かもね


23 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:51:23.99

>>13
国がレオパ株を大量購入するのかもな
外人労働者と関係がありそう


14 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:48:19.86

音はともかく、耐火・耐震はシャレにならんだろ


17 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:48:44.68

アパート潰れる前に会社が潰れる


18 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:49:43.80

完全に詐欺じゃん


19 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:49:44.49

これは無理だろ、ホテルも利用しないと
あと修理しても、もう借り手いないよな
こんな物件


66 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:07:30.96

>>19
これから増える外国人労働者向けに開放するんだろ
というかそれしか思いつかない


21 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:50:10.78

本当に不具合を治すのかね
広さ半分以下にして部屋数2倍とかにするんじゃね


22 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:51:06.56

退去を求める場合は、行き先を準備するのが筋だよねえ。
同等の地域、同等の家賃で。


24 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:51:59.21

こんな会社で働いているヤツの気が知れないよ、まったく


25 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:52:59.64

レオパレスは全く遮音ができてないことの秘密がよくわかった


26 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:53:09.93

数年前、壁ドンの意味が全然違う解釈されるのがおかしいなって思ってたんだけど、やっぱり理由があったんだな


27 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:53:59.86

金はもらえるんだよね?


31 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:54:58.99

>>27
引っ越し費用はレオパレスが負担するらしい


61 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:06:30.02

>>27
レオパレス以外の物件に引っ越した場合には敷金や礼金、カギの交換費などは負担しない方針であることも分かった


29 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:54:32.97

いくらデカい会社とはいえ、さすがに体力もたないだろ
助かる道があるとしたら身売りしかないだろうけど、いったいどこが買ってくれるやら


30 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:54:47.82

同じ地域は同じ施工会社で全滅みたいな感じなんかな


33 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:55:56.48

不動産業やってるやつからすれば何を今更なんだが


34 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:56:18.01

不動産屋は家賃上げまくるな


35 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:56:51.73

この時期にいい物件空いてるわけがねえ。w


37 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:57:15.36

住人は今月から家賃払わなくていいな
このぎゃくふの状況なら、借主が何をやっても裁判や強制執行申立などできるわけがない


39 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:57:44.55

壁とっぱらってルームシェアで再契約すればOK


42 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:58:51.28

カプセルホテルやネットカフェの方が快適かもしれんな


43 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:59:02.32

確実にレオパレスに騙されてそこに住んで身体生命財産に危険が及ぶの知ってて
平気で言われるままに違法建築物作ってた工務店とか作業員も軒並み罰して欲しいわ。
最低でも資格取り消し・営業継続禁止。量産してたトコはム所行きまで。


49 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:01:10.03

>>43
建業法知ってるか?


44 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:59:29.51

家賃大幅に便乗値上げします
消費税増税前やっつけ仕事します
順番にヤレば退去の必要はありません
借地借家法違反です


45 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 00:59:55.74

現在の経営者も絡んだ会社ぐるみだから原因を解明するための第三者委員会
の立ち上げなんかは認めようとしない。


52 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:02:24.30

これだけでかいと発表前に売ってたのがいるだろ
インサイダー取引は締めろよな


54 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:03:09.15

派遣村作ってくれないとネカフェしか無い(泣


57 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:05:48.13

引っ越し業者も予約取れんだろ時期的に
補修工事終了するまでホテル取ってそこに住ませたら?
もちろん費用はレオパレス持ちで


59 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:06:23.79

建築時に許可してしまっているのも政治的
今頃違法建築と騒ぎ出してるのも政治的
なのだろうか


62 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:06:33.25

ゴールドレジデンスw
ていうか施工不良なんて現場のミスっぽい表現にしてる所がひどいね


64 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:07:27.91

そんなに急ぐ必要あるのか?
来月末までじゃ時間無いだろ


65 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:07:30.91

さっさと引っ越した方がいいだろ。
これ、存続出来るとは思えない。


68 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:08:19.27

退去させて、大家はまた入居者1から集め直しでその間利益なしか?
やばない?


69 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:08:25.54

退去するよう要請??この事案であれば契約内容にのっとって次の移転先が決まるまで
ホテルへの避難。そのあとに移転者の移転先を見つけて引越しまですべての費用を持つのが
筋でしょう。なんでみんな言わないの??謎や。


70 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:09:34.93

あれやこれやの都市伝説はそれこそ10年以上前から言われてたし、別件で一昨年辺りから集団訴訟とかもあったりで、都市伝説が現実として確定されたとなると、今現在営業できていることが不思議なぐらいだよな…


71 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:09:35.91

騙されて自腹で即退去する奴多そう


72 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:14:22.32

まあ、全額負担してくれるんやろ
壁うっすい部屋とおさらばできて良かったやん
と思ったがここって家具家電つきなんだよね。
全部買わなきゃならんのだろうか?
それとも家具も家電も負担してくれるんやろか


81 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:21:28.55

>>72
全額はでないんじゃね
レオパが善意で出すなら知らんけど法的にいえば

敷金返金
今の契約の家賃を上限とした転居に掛かる礼金仲介手数料

くらい出れば御の字だと思うよ
借地借家法でも「命の危険性などがある場合は追い出せる」
ような条項あるやん居住権周りの特例事項としてさ


73 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:15:19.97

レオパレス21って名前もホントは13ぐらいなんじゃねえの


74 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:16:40.97

オーナーには一級物件以上の建築費請求
建築会社には相場の半値で建てさせ尚且つ二級品以下の建設
ただし見栄えだけは良くする
入居者には近隣相場より高く貸す
管理費用名目で家賃の3割程度は実際には持っていく
借主退去後のリフォーム代名目でオーナーから高額の金をとる
こういうのばかりだもんこの業界


75 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:17:15.71

引っ越すて契約解除するって事なん?
修繕した後戻らなくていいんだよな?


79 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:19:23.59

詐欺の片棒担いだオーナーにも責任あるよ

知らないで済むわけがない


82 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:22:18.61

業務を委託してるのは所有者の家主(オーナー)だからな?
知らないでは済まない
だから責任もある
任せた責任があるのよ


86 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:23:44.22

>>82
オーナーを欺いていたレオパの瑕疵だろw


90 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:25:51.77

>>86
それはオーナーとレオパの問題
誰の所有物なの?
誰の土地なの?
誰の債務や財産なの?
答えてみ?

オレはレオパが悪くないとは言ってないのよ
所有者にも責任があるという話

調べてみ?


94 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:27:41.67

>>90
サブリースの場合も同様なんだろうか


96 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:27:57.99

>>90
オーナーが負う責任はレオパに金騙し取られたってことで払わされてる


83 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:23:07.96

引っ越しシーズンだし、
引っ越し屋ももう予約満杯で手配できないだろ。
コイツラふざけてんのか。 


92 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:26:29.02

>>85
借地借家法でも建物が危険な場合は借主は保護されんからなぁ
そのような場合は金銭で追い出し解決する際の正当事由になっちゃう

敷金全額返金、現契約の家賃をベースに礼金と仲介手数料相当払えば終わり
例え繁忙期で募集賃料が上昇中でも、解約理由が建物の危険性になると保護されんので
次を探せゆーてもグレードアップ要求とみなされちゃうし


88 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:24:56.71

造りヒドイのに何であんなに家賃高いの?


91 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:26:01.93

当然、引っ越しに関する費用と転居先の初期費用はレオパレス持ちだよな


95 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:27:54.49

せめて4月末にしろよな
一番忙しい時期じゃねーか


98 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:28:27.25

引っ越し先業者はともかく、移る先の部屋確保はどうすんだ?
それも入居者が自力でなんとかしろとか?


99 名無しさん@1周年 :2019/02/09(土) 01:30:00.29

>>98
ないものはない、で終わっちゃうと思う
異動とか新しい期が近くなって繁忙期入ったから争奪戦だし
あとヤマトが引越し業務止めてるせいで引越し業者がいない